Op 15 december 2024 heeft u politieke vragen (nummer PV-2448) gesteld over Grens Dahliapark. In deze brief beantwoorden wij de door u gestelde vragen. U vindt de antwoorden direct onder de vragen.
“De laatste weken krijgen wij van parkbezoekers vragen wat er aan de hand is met de grens tussen het nieuwe Dahlia park en park de Meet. De sloot die gegraven wordt vertoond een knik richting het park, waarmee de beoogde grens overschreden wordt.
In de beantwoording op eerder door ons gestelde vragen (PV 2218) over dit onderwerp antwoordt u:
De kadastrale grenzen bepalen welke gronden bij het park horen en welke gronden van Scholtens Projecten zijn. Scholtens is voornemens om alleen een bestemmingsplanprocedure te doorlopen voor hun eigen percelen. De gronden van het park blijven zodoende ongemoeid en worden niet betrokken bij het Dahlia Park. De aanduiding op de kaart is gemaakt omdat de gemeente heeft aangegeven zeer secuur om te willen gaan met de randen van dit plan langs park De Meet. Zowel aan de kant van het Dahlia Park, als de kant van het park.”
- Bent u op de hoogte van de door ons geconstateerde ontwikkeling waarbij de scheidingssloot de vastgestelde grens overschrijdt?
- Ben u met ons van mening dat dit een ongewenste ontwikkeling is die teruggedraaid moet worden?
- Bent u hiervan door de projectontwikkelaar op de hoogte gesteld?
- Zo ja, wat is hiervoor de reden?
Reactie:
Bij de ontwikkeling van Dahlia Park is, zoals eerder aangegeven, aandacht gegeven aan zowel de aansluiting van de woningbouwlocatie op het park als het aanzicht vanuit het park op deze nieuwe woningbouwlocatie.
De gemeente heeft daarom voortdurend overleg gepleegd met ontwikkelaar Scholtens Projecten en Stichting ‘Vrienden van Park de Meet’ om tot een zo optimaal mogelijke invulling te komen. Dit heeft geleid tot een inrichtingsplan waarbij er natuurlijke oevers en talud wordt gecreëerd en toevoegingen aan het park worden gedaan.
Ook zijn er privaat- en publiekrechtelijke beperkingen opgenomen in de koopovereenkomsten en het bestemmingsplan om negatieve effecten aan de kant van het Dahlia Park te beperken en bouwen in deze zone niet toe te staan. Op deze wijze borgen en bevorderen we een natuurlijk aanzicht tussen nieuwbouw en park.
Tijdens de nadere invulling van het inrichtingsplan is gebleken dat, op de genoemde positie bij de brug richting het park, conform het Handboek inrichting openbare ruimte (Hior), meer ruimte benodigd is om een beheersbaar en natuurlijk talud te realiseren. Deze situatie is in overleg tussen de gemeente, ontwikkelaar en de genoemde Stichting besproken.
Dit gesprek heeft ertoe geleid dat, er inderdaad een beoogde wijziging in de watergang op deze positie plaatsvindt. Deze wordt ingevuld met het plas-dras-en speelgebied dat al noordelijker in deze watergang zou worden gerealiseerd. Op deze manier kan de waterlijn van 6 meter breed hier ook gehaald worden, die benodigd is voor het beheer en onderhoud door het Hoogheemraadschap.
Op de plek waar het plas-dras-en speelgebied wordt gemaakt, wordt het talud rechtdoor getrokken. Op deze manier voorkomen we dat er oppervlakte van het park wordt ingeleverd.
De ontwikkelaar maakt op dit moment een aangepast ontwerp voor deze aanpassing in het plan, welke opnieuw wordt besproken met betrokken partijen. Wij hebben er vertrouwen in dat we op deze wijze een aantrekkelijke overgang van nieuwbouwlocatie naar het park creëren en vice versa zonder extra ruimte in te nemen van Park de Meet.
